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臺北投資公司關(guān)于裕泰新村16#樓1、2層對外公開招租

發(fā)布時(shí)間:2019-05-24 閱讀量:
 

 

公司因經(jīng)營發(fā)展的需要,擬將所擁有的裕泰新村16#1、2層商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行對外公開競價(jià)租賃發(fā)包,現(xiàn)就相關(guān)情況公告如下:

一、租賃物的基本情況

租賃物(裕泰新村16#樓)位于連云港市開發(fā)區(qū)花果山大道555#,總建筑面積為5665.51平方米,樓層主體為6層框架結(jié)構(gòu)。16#35層為居民住宅區(qū)域;1、2層為門面用房,共計(jì)12套。

二、租賃物范圍

出租裕泰新村16#1、2層房屋,建筑面積約為1762.78平方米。其中1層建筑面積為995.66平方米,設(shè)有6個(gè)標(biāo)段(標(biāo)號1#-6#);1-2層建筑面積767.12平方米,設(shè)有6個(gè)標(biāo)段(標(biāo)號7#-12#),共計(jì)12個(gè)標(biāo)段(見附件4)。意向報(bào)名人可在招租公告發(fā)布5日內(nèi)前往進(jìn)行實(shí)地考察。

三、租賃物用途

只能用于經(jīng)營商鋪或辦公(限制酒店及人群密集型場所經(jīng)營),不得改作其他用途,以租賃雙方簽署的協(xié)議為準(zhǔn)。承租人不得轉(zhuǎn)租或分租。

四、租賃期限

租賃期限為 3年。

五、租賃底價(jià)

房屋公開招租設(shè)第一年租金底價(jià),裕泰新村16#1、2層各標(biāo)段第一年租賃底價(jià)(見下表)。

標(biāo)段號

建筑面積(

第一年租賃底價(jià)(元//月)

樓層

1#

134.5

26

1

2#

115.5

26

1

3#

74.6

22

1

4#

74.6

22

1

5#

115.5

22

1

6#

159.84

24

1

7#

154/2118.07

20

1-2

8#

154/2131.07

20

1-2

9#

127.5/263.47

18

1-2

10#

127.5/263.47

18

1-2

11#

154/2131.07

20

1-2

12#

156.6/2118.07

20

1-2

從第二年起,每年按上年應(yīng)交承包款的5%遞增。每個(gè)標(biāo)段只有一個(gè)通過預(yù)審的競租人報(bào)名的,以租金底價(jià)上浮10%中標(biāo)。

六、報(bào)名條件

1、競租人應(yīng)是企業(yè)法人、依法登記的社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力自然人。

2、競租人無違法或不良信用(經(jīng)營)記錄,無債權(quán)債務(wù)糾紛。

3、競租人的相關(guān)經(jīng)營證照齊全、有效。

4、競租人具有自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。

5、競租人須嚴(yán)格履行《商鋪?zhàn)赓U協(xié)議》。

七、招租程序

1、對報(bào)名人的報(bào)名條件進(jìn)行預(yù)審。通過預(yù)審資格的報(bào)名人,可以進(jìn)入競價(jià)環(huán)節(jié)。

2、通過預(yù)審的報(bào)名人必須按規(guī)定時(shí)間交納競租保證金2000/標(biāo)段。交納競租保證金的截止時(shí)間為2019655時(shí)。競租保證金的交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明款項(xiàng)用途(包括報(bào)名人、報(bào)名項(xiàng)目名稱)。

競租保證金的收款單位為:連云港市工投集團(tuán)臺北投資有限公司

開戶行:江蘇銀行連云港浦中支行

  號:11560188000076878

3、通過預(yù)審的報(bào)名人,根據(jù)出租方通知進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。采取明標(biāo)底價(jià)現(xiàn)場填寫報(bào)價(jià)單,對各標(biāo)段“租賃底價(jià)”進(jìn)行報(bào)價(jià)。以不低于第一年租賃底價(jià)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)最高者,為中標(biāo)者,如最高價(jià)出現(xiàn)并列報(bào)價(jià),則采取多輪報(bào)價(jià)確定。所報(bào)價(jià)格低于各標(biāo)段租賃底價(jià)的,為廢標(biāo)。

4、未競得人的競租保證金在競價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還;競得人的競租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金。

八、競租人報(bào)名提交材料

1、填寫清楚、完整的競租資料。

2、營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證明及其復(fù)印件。

3、委托他人代理的,須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件。

4、報(bào)名人提供的所有資料都要加蓋公章。

九、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

()報(bào)名時(shí)間:201963日上午9時(shí)起,截止時(shí)間至201965日下午5時(shí)。(工作日)

()報(bào)名地點(diǎn):金臺公司四樓辦公室(連云港市連云區(qū)中山西路20號金臺大酒店)。

()報(bào)名聯(lián)系人:霍先生      手 機(jī):18905133827

十、本公告合同所附的租賃協(xié)議(草案),為租賃雙方簽署正式租賃合同的重要依據(jù)。

十一、競標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

另行通知

附件1:商鋪?zhàn)赓U協(xié)議(草案)/uploadfiles/2019/05/201905241159585958.docx

附件2:租賃安全協(xié)議(草案)/uploadfiles/2019/05/20190524120021021.docx

附件3:房屋(場地)出租安全告知書/uploadfiles/2019/05/20190524120044044.docx

附件4:裕泰新村16#樓(1、2層)樓面示意圖

 

連云港市工投集團(tuán)臺北投資有限公司

                      2019524