根據(jù)連云港市工業(yè)投資集團(tuán)有限公司關(guān)于資產(chǎn)租賃相關(guān)文件精神的要求及本公司淡水養(yǎng)殖池塘實(shí)際情況,經(jīng)灌西投資公司池塘租賃領(lǐng)導(dǎo)小組研究,報請集團(tuán)公司同意,2021年現(xiàn)對下述養(yǎng)殖池塘公開對外競租。
一、競租池塘位置、號段劃分、競租底價
號段順序號 | 池塘位置 | 池號 | 池塘面積(畝) | 號段面積(畝) | 競租底價(元/畝) | 競租保證金(元) | 誠意金 (元) | 租賃期限 | |
1 | 大阜八圩 | 1 | 81 | 284 | 1300 | 56800 | 170400 | 2年 | |
2 | 65 | ||||||||
3 | 68 | ||||||||
4 | 70 | ||||||||
2 | 大阜八圩 | 5 | 73 | 301 | 1300 | 60200 | 180600 | 2年 | |
6 | 82 | ||||||||
7 | 69 | ||||||||
8 | 77 | ||||||||
3 | 大阜八圩 | 9 | 122 | 308 | 1300 | 61600 | 184800 | 2年 | |
10 | 95 | ||||||||
11 | 91 | ||||||||
4 | 大阜八圩 | 12 | 89 | 282 | 1300 | 56400 | 169200 | 2年 | |
13 | 93 | ||||||||
14 | 100 | ||||||||
號段順序號 | 池塘位置 | 池號 | 池塘面積(畝) | 號段面積(畝) | 競租底價(元/畝) | 競租保證金(元) | 誠意金 (元) | 租賃期限 | |
5 | 大阜八圩 | 15 | 175 | 329 | 1300 | 65800 | 197400 | 2年 | |
16 | 154 | ||||||||
6 | 大阜八圩 | 17 | 102 | 186 | 1300 | 37200 | 111600 | 2年 | |
18 | 84 | ||||||||
7 | 大阜八圩 | 19 | 173 | 331 | 1300 | 66200 | 198600 | 2年 | |
20 | 78 | ||||||||
21 | 80 | ||||||||
8 | 東王集鹽場 | 1 | 113 | 416 | 1300 | 83200 | 249600 | 2年 | |
2 | 150 | ||||||||
3 | 153 | ||||||||
9 | 東王集鹽場 | 4 | 153 | 276 | 1300 | 55200 | 165600 | 2年 | |
5 | 123 | ||||||||
10 | 東王集鹽場 | 6 | 89 | 212 | 1300 | 42400 | 127200 | 2年 | |
7 | 123 | ||||||||
11 | 東王集鹽場 | 8 | 101 | 228 | 1300 | 45600 | 136800 | 2年 | |
9 | 127 | ||||||||
12 | 東王集鹽場 | 10 | 149 | 299 | 1300 | 59800 | 179400 | 2年 | |
11 | 150 | ||||||||
13 | 新灘一組 | 1 | 43 | 197 | 1300 | 39400 | 118200 | 2年 | |
2 | 154 | ||||||||
號段順序號 | 池塘位置 | 池號 | 池塘面積(畝) | 號段面積(畝) | 競租底價(元/畝) | 競租保證金(元) | 誠意金 (元) | 租賃期限 | |
14 | 新灘一組 | 3 | 125 | 308 | 1300 | 61600 | 184800 | 2年 | |
4 | 93 | ||||||||
5 | 90 | ||||||||
15 | 新灘一組 | 6 | 98 | 302 | 1300 | 60400 | 181200 | 2年 | |
7 | 103 | ||||||||
8 | 101 | ||||||||
16 | 新灘一組 | 9 | 106 | 268 | 1300 | 53600 | 160800 | 2年 | |
10 | 162 | ||||||||
17 | 1.23萬畝 | 1 | 186 | 336 | 1250 | 67200 | 201600 | 1年 | |
2 | 150 | ||||||||
18 | 1.23萬畝 | 3 | 164 | 326 | 1250 | 65200 | 195600 | 1年 | |
4 | 162 | ||||||||
19 | 1.23萬畝 | 5 | 164 | 327 | 1250 | 65400 | 196200 | 1年 | |
6 | 163 | ||||||||
20 | 1.23萬畝 | 7 | 164 | 321 | 1250 | 64200 | 192600 | 1年 | |
8 | 157 | ||||||||
21 | 1.23萬畝 | 9 | 174 | 348 | 1250 | 69600 | 208800 | 1年 | |
10 | 174 | ||||||||
22 | 1.23萬畝 | 11 | 171 | 338 | 1250 | 67600 | 202800 | 1年 | |
12 | 167 | ||||||||
號段順序號 | 池塘位置 | 池號 | 池塘面積(畝) | 號段面積(畝) | 競租底價(元/畝) | 競租保證金(元) | 誠意金 (元) | 租賃期限 | |
23 | 1.23萬畝 | 13 | 195 | 195 | 1250 | 39000 | 117000 | 1年 | |
| 合計 |
| 6718 | 6718 |
|
|
|
|
二、池塘用途
用于淡水養(yǎng)殖, 未經(jīng)灌西投資公司池塘租賃領(lǐng)導(dǎo)小組書面同意,乙方不得擅自改變租賃池塘的使用用途。
三、租賃期限及付款方式
1、租賃期限1-2年;以合同約定為準(zhǔn)。
2、付款方式:一次性繳納租賃期限內(nèi)的租賃費(fèi)。
四、公告期限
2021年2月22日起至2021年3月5日17時止。
五、報名人條件
1、報名人為企業(yè)法人、依法登記的社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人(灌西投資公司、日曬制鹽公司在崗職工除外)。
2、有下列行為的法人企業(yè)或自然人不得報名參加池塘競租:
(1)不具有完全民事行為能力、有違法或不良經(jīng)營記錄等自然人或法人企業(yè);
(2)被人民法院認(rèn)定為失信的法人企業(yè)或自然人;
(3)與我公司(含日曬鹽公司、西旺公司)發(fā)生過法律訴訟且敗訴的或正在訴訟的法人企業(yè)或自然人;
(4)對截止2021年度合同期內(nèi)承租面積超過500畝(含西旺公司)的承租主體。
六、報名時間、地點(diǎn)及方式
1、報名時間:2021年2月22日至2021年3月5日17時止;
2、報名地點(diǎn):資源管理中心(綜合服務(wù)中心院內(nèi),原灌西中學(xué)辦公樓二樓);
3、報名聯(lián)系人:章保忠 聯(lián)系電話:13815610011
4、報名方式:
現(xiàn)場報名:報名時自然人需攜帶本人身份證(原件和復(fù)印件)、本人征信證明一份;法人企業(yè)攜帶營業(yè)執(zhí)照(原件和加蓋公章的復(fù)印件)、法人委托書、委托代理人身份證(原件和復(fù)印件)進(jìn)行現(xiàn)場報名。
灌西投資公司池塘租賃領(lǐng)導(dǎo)小組對報名方進(jìn)行資格審查,于2021年3月7日16點(diǎn)前,對符合條件的報名方進(jìn)行通知。
七、池塘競租保證金和誠意金繳納及退還方式
1、池塘競租保證金按200元/畝收取、誠意金按600元/畝收取,符合條件的法人企業(yè)或自然人按其所報競租池塘面積全額繳納,在2021年3月9日16:00前(以入賬時間為準(zhǔn))匯入灌西投資公司指定的如下銀行賬戶。繳款方和報名方必須一致,匯款賬號必須是報名方賬號。
收款單位:連云港市工投集團(tuán)灌西投資有限公司;
開 戶 行:江蘇灌云農(nóng)村商業(yè)銀行臨港支行;
銀行帳號:3207233101201000017792
2、競租方獲得池塘承租權(quán)的,其繳納的池塘競租保證金和誠意金直接轉(zhuǎn)為池塘租金。競租方獲得承租權(quán)后放棄承租池塘,池塘競租保證金不予退還,誠意金在10個工作日內(nèi)無息全額退還;
3、未獲得池塘租賃權(quán)的競租方,其繳納的池塘競租保證金和誠意金在10個工作日內(nèi)無息退還。
八、提交報價單
符合條件的競租方憑競租保證金和誠意金匯款單或繳款收據(jù),于2021年3月10日16:00前提交報價單,報價單需按租賃方提供的報價單格式填寫,并進(jìn)行分號段密封報送,租賃方對競租方上交的密封報價單進(jìn)行統(tǒng)一封存保管。
九、競租時間及地點(diǎn)
1、競租時間:2021年3月11日8時(如遇特殊情況,競租時間另行通知)。
2、競租地點(diǎn):綜合服務(wù)中心(原灌西中學(xué)辦公樓三樓)
十、競租流程
1、本次競租分號段依次進(jìn)行,對競租方提交的報價單進(jìn)行現(xiàn)場拆封并宣讀各競租方報價,以價高者獲得池塘承租權(quán)。如遇報價相同的,進(jìn)行二次報價,報價不得低于前次報價,以此類推,直至確定池塘承租方。
2、競租方報價低于池塘租金底價的,視為無效報價,競租保證金不予退還。
3、獲得池塘承租權(quán)的承租方若當(dāng)場放棄承租權(quán),該池塘租賃號段轉(zhuǎn)為第二順序方承租,若第二順序方放棄池塘承租權(quán),轉(zhuǎn)為第三順序方,以此類推,但無效報價除外。凡放棄承租權(quán)的承租方競租保證金不予退還。
4、單個池塘租賃號段只有一個競租方的,以池塘底價上浮5%取得承租權(quán)。
5、單個池塘號段競租結(jié)束后,現(xiàn)場向承租方發(fā)出《池塘租賃通知單》。
6、池塘租賃號段未能確定承租方的,由我公司另行對外公開租賃。
十一、池塘租賃價格
池塘租賃價格按獲得池塘承租權(quán)的競租方報價執(zhí)行;
十二、池塘租金及履約保證金繳納
1、承租方繳納的池塘競租保證金和誠意金直接轉(zhuǎn)為池塘租金,余下的池塘租金和池塘履約保證金(履約保證金按池塘租賃合同年租金15%繳納)在收到《池塘租賃通知單》后5個工作日內(nèi)繳清,并簽訂池塘租賃合同。逾期視同承租方放棄承租權(quán),池塘競租保證金不予退還,誠意金在10個工作日內(nèi)無息全額退還。灌西投資公司對池塘另行對外公開租賃。
十三、特別約定
競租池塘面積控制:池塘競租面積原則上控制在500畝內(nèi)
十四、相關(guān)規(guī)定
1、池塘租賃會場由我公司指派工作人員負(fù)責(zé)維持秩序,參加池塘競租人員憑繳款收據(jù)和本人身份證,按規(guī)定依次進(jìn)入池塘競租會場,謝絕非工作人員和未參加池塘競租人員入場。
2、參加池塘競租人員擾亂池塘競租會場或有惡意串通報價等行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其參加池塘競租資格。
3、競租會場內(nèi)應(yīng)保持安靜,不得大聲喧嘩,競租人員必須服從場內(nèi)工作人員管理。對有違反會場紀(jì)律者,不聽從工作人員管理者,取消其參加池塘競租資格。
十五、風(fēng)險提示
競租方參加池塘競租前,需要實(shí)地對所報池塘的現(xiàn)有供電、供排水、交通、環(huán)境等基礎(chǔ)配套設(shè)施及相關(guān)條件進(jìn)行勘查,并充分了解和認(rèn)可,自愿承擔(dān)由此帶來的租賃經(jīng)營風(fēng)險。競租方獲得池塘租賃權(quán)后,不得以對租賃的池塘現(xiàn)狀不了解等理由放棄池塘承租權(quán),否則,我公司有權(quán)沒收池塘競租保證金。
十六、本方案自公布之日起施行,其解釋權(quán)屬灌西投資公司池塘租賃領(lǐng)導(dǎo)小組。
灌西投資公司池塘租賃領(lǐng)導(dǎo)小組
2021年2月22日